Kentsel dönüşüm süreçleri hem kiracılar hem de mal sahipleri için önemli hak ve yükümlülükler içerir. Sürecin sağlıklı ilerlemesi için temel başlıkları derledik.
Riskli Yapı Tespiti ve Tebligat
- Tespit sonrası tebligatla birlikte süreler işlemeye başlar.
- Tahliye sürecinde uzlaşma ve alternatif barınma planı önemlidir.
Kira Yardımı ve Taşınma Desteği
- Kiracılar ve maliklere farklı tutarlarda kira/taşınma desteği verilebilir.
- Başvuru belgeleri ve sürelerine dikkat edilmelidir.
Sözleşmesel İlişkiler
- Devam eden kira sözleşmelerinde tahliye ve bedel uyarlaması gündeme gelebilir.
- Tarafların anlaşması, uyuşmazlık riskini düşürür.
Pratik Öneriler
- Tebligat ve başvuru belgelerini düzenli arşivleyin.
- Yeni kira sözleşmeleri için geçici süreli ve şartlı maddeler oluşturun.
Sonuç
Kentsel dönüşümde doğru planlama, hak kayıplarının önüne geçer ve süreci hızlandırır.